Características

• Valor: US$ 142.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Carabayllo
• Zona: San Antonio de Carabyllo
• 9 Habitaciones
• 9 Baños
• 199 m²

Descripcion

¿Vivir pagando menos o generar ingresos a partir de tu inversión?

Esta es la oportunidad de tener tu casa propia, 2 pisos construidos y cimientos para la construcción de los 2 siguientes pisos, esta propiedad se encuentra en Santo Domingo de Carabayllo, una zona totalmente plana, tranquila y con vista al parque.

¿Qué cosas hay cerca?

A una cuadra se encuentra el mercado que está en plena Av. Trapiche; a 3 cuadras de la casa encontraras dos prestigiosos colegios, La Católica de Carabayllo y el Bertolt Brecht, ambos también frente al parque que permite actividades diversas para los alumnos.

La propiedad está cerca de la Av. Trapiche de Chillón, la Av. U y la Av. Condorcanqui por las cuales transitan varias líneas de autobús con salidas a Comas, Carabayllo y Puente Piedra, también encontraras clínicas, boticas, librerías y centros de comercio; a unas cuadras más se encuentra la Av. Universitaria y la Av. Tupac Amaru y a 10 minutos el Parque Zonal Manco Cápac. Una zona estratégica por su ubicación.

¿Cómo está construida la casa?

Primer piso:
Hay 1 local o tienda comercial amplio, para bodega, librería o almacén, y un estacionamiento con baño propio que conecta al departamento en la parte posterior, todos los ambientes con pisos de mayólica. El departamento cuenta con una correcta distribución de ambientes y acabados de primera, una hermosa cocina bien iluminada y con espacios amplios, sala/comedor, lavandería, y 2 dormitorios que permiten tener un lugar perfecto para vivir.

Segundo piso:
7 habitaciones, todas con baño propio, cada baño se encuentra correctamente instalado y con los acabados en mayólica, buena ventilación e iluminación natural.

Aires:
Las bases están acondicionadas para una construcción hasta el cuarto piso y cabe resaltar que están independizadas cada una, por lo cual si en algún momento desea vender un piso podrá hacerlo sin ningún problema.

Como generar Ingresos:

• Alquiler de local en el primer piso (S/.200.00)
• Alquiler del departamento en el primer piso con opción a un local (S/. 600.00)
• Alquiler por cuarto independientes en el 2do piso (S/. 100.00 c/u)
• Generar ingresos con esta propiedad por su estratégica ubicación es la construcción de departamentos en el 3er y 4to piso para alquilar y/o vender. Alquiler (S/. 500.00 c/u) Venta ($ 80,000.00 dólares c/u).
• Utilizar el proyecto y acondicionarlo para hostal por el tipo de distribución en el segundo piso, de esta forma los ingresos serán mayores ya que se encuentra frente al parque y cerca de las avenidas principales (S/. 4,500.00 a más por piso a partir del 2do)

- Terreno: 120 m2
- Local comercial
- Estacionamiento con baño independiente
- 9 habitaciones
- 9 baños
- Sala/comedor
- Cocina
- Lavandería
- aires

¿Cuánto pago por esta propiedad?

Esta vivienda esta Valorizada según tasación vigente en $ 151,683.82 dólares americanos, pero por ocasión la vivienda se está ofertando en $ 142,000.00 dólares americanos, generándose un ahorro de $ 9,683.82 dólares americanos (S/. 31,956 soles) aparte de los beneficios ya mencionados.

¿Que espera?

Comuníquese lo antes posible para adquirir esta propiedad y háganos una oferta que gustosos le mostraremos la propiedad.

¡Propiedad totalmente saneada y lista para la venta!

Jhonny Rojas
936839222
6072798